Tammone - Alquiler local comercial Mar del Plata

Independencia 2684 Mar del Plata

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Ubicado en una de las Avenidas de mayor movimiento comercial de la ciudad. Localizado en el Macro – Centro de Mar del Plata. Con llegada de muchas lìneas de transportes de pasajeros. Zona de Bancos, Concesionarias de Autos, Mueblerías, Consecionarias de Motos y comercios importantes de diversos rubros. Bancos que se ocupan del pago a jubilados más oficina del Registro Civil muy cercana, hacen que se dé mucha circulación peatonal.

 

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

El edificio ofertado consta de

* dos (Plantas) de 11.25 mes. de frente x 25.98 mts. de fondo cada una, mas un acceso a terraza con un paso y dependencias de 16 m2.: Total de superficie estimada: 600.56 m2.

PLANTA BAJA:

En esta planta se accede por:

* Una instalación frente de vidriera de 11,20 mts. lineales x 2,61 mts. alto, en carpintería de aluminio anodizado color cobre con siete (7) paños de vitreas en 10 mm.; una (1) puerta de dos (2) hojas y una puerta de una (1) hoja en cristal templado, cada hoja de 0,914x2,134 mts. con cajas de freno hidráulico y cerraduras; una puerta de dos (2) hojas de 2,25 mts. de ancho; dos (2) aereadores de 1,92 y 1,06 x 0,40 mts. alto cada uno;

Su piso es de baldosas graníticas de 0,30:

* Total de 11.25 x 25.98 mts. ( 292.27 m2.) y sobre el fondo del salón esta instalado un (1) marco de madera dura de 2,63 x 2,55 mts. con una (1) puerta con vidrios dobles transparentes; Una(1) abertura de 2,85x 2,15 mts. aluminio anodizado con hojas corredizas y fijas;

Batería de baños para caballeros:

* Una(1) pileta lavamanos –deteriorada-con grifería platil; Un(1) mingitorio de losa blanca con placa mármol divisorio empotrada; Un(1) toallero embutido; Dos (2) puertas ciegas con marco; Dos (2) ventiluces verticales, marco aluminio y vidrios martelet, con herrajes, de 0,20 x 1 mt. cada uno; Una (1) llave de paso en bronce platil; Un (1) inodoro con deposito en losa blanca, sin tabal y tapa deposito rota; Un (1) portarrollos –falta cilindro-empotrado y una (1) llave de dos puntos y toma; Un (1) toallero (deteriorado), y,

Batería de baños para damas:

* Dos (2) puertas placas de 0,60 x 2 mts.; Una (1) pileta lavamanos con grifería en bronce platil; Un (1) toallero (deteriorado); Una (1) llave de paso en bronce platil; Un (1) paño de espejo de 0,50 x 0,60 mts ; Dos (2) ventiluces verticales, marco aluminio, vidrios martelet, con herrajes, de 0,20 x 1 mt. cada uno; Un (1) inodoro con deposito en losa blanca sin tabla; Un (1) portarrollos empotrado y una (1) llave de dos puntos;

En acceso interior:

* Una (1) escalera hacia planta alta de 16 escalones y descanso, de 1,30 mts. de ancho, en Ho. Ao. revestida con pisos de goma acanalados; Una baranda en caño estructural en ambas manos acceso a escalera de 2,20 x 1,15 y 1 m x 1,15 mts. y 5,75 mts. pasamanos estructural lateral;

En acceso lateral exterior:

* Una (1) escalera hacia planta alta, de 18 escalones en Ho. Ao. sin revestir, de 1,20 mts. de ancho, con baranda superior de seguridad de 3,30 x 1,15 mts. ;

PLANTA ALTA:

Su piso es de baldosas graníticas de 0,30:

· Total de 11,25 x 25,98 (292.27 m2); además una (1) baranda protección en boca escalera de 4 secciones, total 5,90x1,15 mts.; dos (2) puertas placas con marco en oficinas con vista hacia la avenida Independencia, de 0,70 x 2,05 mts. cada una; Una(1) instalación ventanal completa en perfiles de aluminio anodizado color cobre de 10,80 x 2,08 mts. de alto, con vidrios en martelet en 10 paños, con faltante de traba al ventanal central.

Batería de baños:

Baño 1):

· Un (1) antebaño; Dos (2) puertas placas de 0,70x 2 mts. ;Una (1) pileta de colgar en losa blanca; Un (1) inodoro-mochila en losa blanca, con tapa; Un (1) perchero y un (1) porta rollos; Una (1) llave de paso; Una (1) llave de dos puntos y toma; Un (1) deposito de 1,20 mts. x 2,30 mts. con marco madera dura, sin puerta;

Baño 2):

· Un (1) antebaño, con marco madera dura (sin puerta); Dos (2) puertas placas de 0,70 x 2 mts.; Una (1) pileta de colgar en losa blanca; Un (1) inodoro-mochila con tapa; Una (1) canilla en bronce platil; Una (1) llave de dos puntos y toma;

El fondo del salón está dividido al centro y las paredes del aire-luz cuentan con las siguientes aberturas de madera:

· Una (1) de 3,90 x 1,80 mts. con nueve (9) paños de vidrios fijos y tres (3) hojas de abrir con vidrios y una (1) de 2.80 x 1,80 mts. con seis (6) paños de vidrios fijos, dos (2) hojas de abrir y dos (2) aereadores sobre las hojas laterales;

· Un (1) tesoro de empotrar de seguridad, sin llave;

Acceso hacia ante Terraza:

· Una (1) puerta con marco de 0,85 x 2 mts.;Una (1) escalera de Ho. Ao. alisado, de 15 escalones; Una (1) baranda de protección de 3,60 x 0,80 mts. en hierro; Una (1) puerta con marco en sector de 1,90x0,70 mts.;Un (1) hall paso de 2 x 5 libres (10 m2.)Una (1) habitación archivo de 2.95 x 2,30 ( 6,78 m2.) con ventiluz de hierro al exterior; Una (1) puerta acceso a terraza de 0,80 x 2,10 mt. con cerradura;

En terraza no transitable:

· Se encuentran instalados dos (2) tanques de fibrocemento para depósitos de agua corriente de 1.000 lts. cada uno, con sus tapas, instalaciones y derivaciones en línea correspondientes.

 

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